中国光谷:而立之年,一座新城崛起

中华海洋石油集团

2018-08-09

我们现在就是把地面对云的观测和卫星的观测相结合,从地上往上面看,卫星从天上往下看。

但张博没想到的是,在他刚搬进双桥附近不到三个月,房租连续跳涨了两次。

所以货币政策如果不适度收紧,房地产市场的调控政策就很难见效,因此后期货币政策也可能适度收紧。  不过,海通证券姜超有不同看法。他预测2017年上半年的经济增速压力有限,因为地产销售对投资还存在滞后传导,存货周期还在发生作用,去杠杆影响还未开始。但到2017年下半年,存货周期应已结束,地产投资或面临大幅跳水,而去杠杆将传导进实体经济,届时经济或有极大的下行风险。

海军军事学术研究所研究员张军社3月19日对《环球时报》记者表示,海军力量的发展是历史和现实的必然。历史上,近代中国从1840年到1949年这100多年间遭受包括日本在内的列强从海上进攻470多次。如果我们不想让悲剧重演,必须要加强海上防御作战力量。从现实情况看,日本安倍政府在军国主义道路上越走越远,军国主义死灰复燃的可能性越来越高。

这种云是层云,层云大家最熟悉了,因为它就是一种,我们说的雾-霾天常出现的。这种云灰蒙蒙、雾蒙蒙的,像一层面纱一样,毫无生气,但这种天气这种云是大家都不喜欢的。当层云到达高空后就是高层云,像图中这个也是一种中云,高层云上来以后由于夕阳照射可以看到透光的高积云和高层云,这两个结合起来,但是它还是属于中云系列。这个是层积云,有透光的,还有敝光的,这个是敝光的层积云。

随着珠江新城供应接近尾声,琶洲将成为中心区写字楼供应的主力区域。 区域内住宅无新增供应,随着电商总部的陆续开工建设,未来将吸引众多高端人才前来就业,同时,也将会带动周边的二手房市场的发展,对于有置业需求的买家,可以适时入手琶洲二手房。 合富置业高级营业经理周俊毅表示,不少前来琶洲置业的高端人才早在2017年已经在此陆续购房。

作为年轻买家,更多是通过互联网搜集房源信息,关注度较多集中在生活配套、商业配套和学校资源较为完善的地铁万胜围站周边一带区域。

■新快报记者丁灿琶洲西部:已有高端人才提前购房磨碟沙一带位于琶洲西区,同一区域内就是互联网创新集聚区,周俊毅表示,由于附近就是电商总部,预期琶洲的房价会有一定的上涨,所以除非是急需资金周转或者急着放盘的业主,现时一般业主很少放盘。 而被电商总部吸引到此区域购房的高端人才,早在一年前已经陆续购房,现时此类买家有所减少。

此外,磨碟沙一带的楼盘发展时间较长,楼龄在12、13年以上。 所以,现时此区域的二手交投不算太活跃。

磨碟沙周边二手房的均价约5万-万元/平方米,周边有世港花园、畔江花园等楼盘。

但是由于周边配套不算太完善,所以关注度较多集中在生活配套、商业配套和学校资源较为成熟的地铁万胜围站周边一带区域,其中,关注度较高的楼盘有保利天悦、雅郡花园和会展世界城。

现时会展世界城100多平方米的单位,二手价格在万元/平方米以上,而大户型单位,二手价格在万-万元/平方米。 由于琶洲区域内的楼盘户型种类多,涵盖一房、两房至别墅,所以刚需客和置换型买家都会在此区域购房,其中,置换型买家较多。 置换型买家预算一般在600万-1000万元总价的二手房,但买家的观望情绪较浓厚。 琶洲东部:200万-300多万元即可入市合富置业海珠琶洲分行主管黄美燕表示,目前琶洲的二手交投不算太活跃,有部分买家分流到其他区域购房。

较受欢迎的楼盘有保利天悦、雅郡花园,由于雅郡花园的楼盘大,所以房源相对较多,但保利天悦的房源较少,特别是一些比较靓的单位,放盘量很少。

此外,靠近会展中心的大家庭花园、南园居也有不少买家关注,但楼龄相对较长。 二手价格方面,保利天悦楼龄新,但是以大户型单位为主,成交价在万-9万元/平方米之间。 雅郡花园属于大型楼盘,而且有较好的教育配套,二手均价约5万元/平方米。 南园居是楼梯楼,有一栋已经加装电梯,目前业主放盘价为4万多-5万元/平方米。

大家庭花园楼梯楼低层单位,二手均价约4万元/平方米。

选择大家庭花园、南园居的买家,预算一般在250万-350万元之间,而热销的户型也是总价在200万-300多万元的单位,但是房源较少。 现时放盘的业主,大多有置换需求。 但并不急着换房的业主,遇到还价幅度大的买家,会选择惜售。 由于琶洲陆续有电商总部进驻,未来可以提供很多的就业机会,所以现时入市的买家,很多是看中这一时机,父母为子女支付首期,率先在此区域购房,这类买家以外省人士为主。 如果有合适的房源,也在可承担的范围内,买家就会入市。