深耕基层惠民生 一枝一叶总关情

中华海洋石油集团

2018-10-13

云本身的形成,就像刚才老师讲的,有高云、低云之分,高云主要是卷云,低云主要是积云构成的,我们实际上什么样的云都要研究,因为云本身关系到太阳辐射的影响,对气侯变化的影响。我们不仅要关心暴雨,我们还要关心到暴雨的形成机理,所以说云实际上和我们的生活是密切相关的,什么样的云我们都需要研究。2017-03-1614:25:47我想问一下师太,有没有关于云的气象谚语。2017-03-1614:26:17很多,就像您刚才说的“天上鱼鳞云,地上雨淋淋”。

全球访问量排名在200位左右,日均独立IP两千万,已进入世界主要网络媒体行列。  中国网以“创新,务实,提高能力,崇尚和谐”为核心价值观引领发展建设,始终坚持以人为本,紧紧抓住选才、育才、用才、留才四个关键环节,重视发挥人才优势,加快创新人才发展体制机制,不断优化人才成长环境,占领人才竞争制高点。我们需要一大批高层次、复合型人才,与中国网同发展、共奋斗,为建成国内领先、国际知名的多媒体、多语种互联网国际传播平台提供坚实人才保证和智力支持。3月15日,十二届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国民法总则》,标志着民法典总则编的形成。从1986年的民法通则到如今的民法总则,一字之变,背后却是立法理念、精神的变化和制度的创新发展。

植保无人机引围观。通讯员吴江摄  近日,南昌市进贤县卢家村的油菜花田里出现一群无人机,引来村民围观。这些植保无人机,作业效率大大优于人工,被称为规模化、机械化种植的黑科技。  这批无人机通过农村淘宝平台来到进贤,在当地已被广泛接受。

我们的文物外展受到了世界各国人民的欢迎,我们的长城、故宫、敦煌吸引了越来越多的外国游客,为彰显文明大国形象、增强国家文化软实力,发挥着不可替代的作用。全面落实《意见》,努力探索符合国情的文物保护利用之路党的十八大以来,全国文物系统紧紧围绕“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,始终坚持以传承弘扬中华优秀传统文化为己任,全面贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针,努力发挥文物事业在传承发展中华优秀传统文化方面的突出优势,统筹推进,砥砺前行,文物工作取得新成效,文物事业取得新进步。文物工作与经济建设的关联越来越紧密,与人民群众生产生活的改善越来越贴近,对经济社会发展的贡献越来越明显,越来越成为凝聚人心、坚定自信、推动发展的重要力量。

焦健说:因为没有经验,整个拍摄过程一开始很难融入其中,对我们来说,出现在镜头前比火场救人更困难。

  徐骏作(新华社发)  鼎家在与租客签订租房合同时,会推荐租客使用分期支付APP,在未告知租客会产生借贷关系的情况下,租客通过APP一次性把租金付给了鼎家。 在鼎家破产后,租客不仅拿不回押金,还要每月向这些APP还款  大量资本进入长租公寓行业,本应有助于推动行业快速发展。

但在现实中,一些资本加持的企业为抢占房源,哄抬租价、随意挪用租金,反而放大了行业风险  近日,杭州一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称鼎家)的长租公寓公司宣布,因经营不善导致资金链断裂,已停止运营,致使为数众多的租客受损。 “涨租事件”尚未平息,“破产事件”再次把长租公寓推上了风口浪尖。

相关专家表示,发展租赁市场是建立房地产长效机制的重要组成部分,但租赁市场过度金融化也带来了一系列问题,值得警惕,有关部门应该积极介入、加强监管。   8月20日,鼎家突然宣布破产,并被安排进入破产清算程序,此事之所以影响较大,是由于鼎家在公寓运营中采用了激进的“金融游戏”。 记者了解到,鼎家在与租客签订租房合同时,会推荐租客使用工商银行、爱租哪、美窝、365分期、爱上街等分期支付APP,在未告知租客会产生借贷关系的情况下,租客通过APP一次性把租金付给了鼎家。

这导致鼎家破产后,租客不仅拿不回押金,还要每月向这些APP还款。

与此同时,房东却未收到鼎家应付的租金。

  既然租客付了租金,那么本该转交房东的租金去了哪?有分析认为,鼎家的商业模式简单说就是利用租客的信用,向网络金融机构套取大量几乎零成本的扩张资金。

除了鼎家外,很多中介机构都在利用这种方式加快企业资金回笼。   “此次曝光的杭州长租公寓项目破产,说明很多长租公寓一旦涉足金融业务,就会出现新问题。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此类租赁业务,相当于中间加入了一层消费贷业务,租客表面上是每个月付租金,但其实是每个月在还网贷。 如果业务操作稳定,本身没问题,但如果中间资金不到位,导致房东不愿意继续出租,这个时候租客就会很被动。

  鼎家“爆雷”看起来只是个例,但随着越来越多的玩家和资本进入长租公寓市场,类似的风险正在急剧放大。

近年来,万科、龙湖、远洋、旭辉等行业龙头开发商,纷纷选择以自建团队或合作的方式进入长租公寓领域;链家自如、魔方公寓、青年汇、蘑菇公寓等各类长租公寓品牌涌现;互联网巨头阿里巴巴、京东等也相继宣布进军住房租赁市场。

数据显示,截至2018年3月份,全国范围内各类长租公寓品牌达1200多家,房源规模逾202万间。   大量资本进入长租公寓行业,本应有助于推动行业快速发展,但在现实中,一些资本加持的企业为抢占房源,哄抬租价、随意挪用租金,反而放大了行业风险。

在原我爱我家集团副总裁胡景晖看来,大量资金进入长租公寓市场,却并未改善租房问题,这是因为在落地的时候,这个行业跑偏了。

  “其中最直接的风险就是未来租金的不确定性,空置率过高、租金异常波动、租户违约等因素都有可能影响到未来的租金收入,从而引发一定风险。 ”58安居客房产研究院首席分析师张波说。   发展住房租赁市场是建设房地产长效机制的重要内容,是保障民生的关键举措,在大力发展的同时必须注意防范风险。 8月17日,北京市住建委联合多部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,要求住房租赁企业不得利用自银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源、不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源。 继北京对租赁市场调控力度全面收紧后,天津、南京等多地也开始跟进。

  相关专家表示,涉及长租公寓的金融监管有着相对的独特性,金融管理部门和互联网管理部门应该积极介入,重点关注资金使用合规性,防止租户所缴纳的租金被挪作他用。

此外,由于长租公寓收益率普遍较低,金融在推动长租公寓规模化发展时为获取更高的预期收益,容易推高租金,这需要相关监管部门格外注意。

  当然,长租公寓市场的发展离不开金融的支持。

无论是集中式公寓还是分散式公寓,若想快速发展壮大肯定需要金融的支持,但要充分注意到过度金融化可能带来的风险,并加以控制。